5月17日，位于坪山行政商务中心旁的( )皇家别墅样板间在万众期待中揭开了神秘面纱。数百名来宾云集在花团锦簇的大东城项目园林内，共同见证了本次意义非凡的盛情绽放之礼。随着皇家别墅样板间的华美亮相，大东城也为深圳人呈现出了一种前所未有的居住生活体验，国际顶端的用材用料、欧洲皇家风格外立面与精良的工艺，旨在为区域高尚人士打造高舒度臻品生活空间。产品发布会当天现场人头攒动，场面火爆。届时，皇家墅级样板间与早已深入人心的园林景观合璧，给予深圳人更多的期待。
以下为现场图文直播：
主持人：让各位久等了，尊敬的各位领导、各位尊贵的来宾，女士们、先生们，各位现场亲爱的小朋友、大朋友以及彭成大东城皇家墅的老朋友们，大家晚上好！看到很多朋友早早的来到了我们的现场，首先要对大家道一声，感谢各位这么久的守候，欢迎各位与我们共同见证彭成大东城皇家墅产品发布会，共同来感受这样一种浓浓的皇室风情。大家也发现了，今天的深圳天气真的特别舒服，凉风习习，在这样一个泉水声相伴的仲夏夜当中，我们将一同感受大东城皇家墅为我们演绎的西班牙皇室风情。此时此刻大家听着耳边淙淙的泉水声会觉得我们不是在鹏城，也不是在深圳，仿佛去到了地中海边，因为今天晚上将会在舞台上上演一场有着异国风情的之旅。
相信各位也感受到了东道主彭成集团，感受到彭成大东城皇家墅的一片热心，所以首先请允许茗茗为大家介绍出席今天活动的各位尊敬的领导和嘉宾，掌声送给：彭成集团董事长彭伟宏先生；彭成集团副总裁徐名彪先生；彭成集团副总裁彭小君女士；感谢为我们鼎力打造大东城皇家墅的深圳库博建筑设计事务所有限公司副总经理彭光曦先生；朗石国际设计集团设计总监马骏伟先生，以及世联行深圳之下地区总经理张瑜利女士，深圳华商书院常委林汉卿先生，深圳华商书院校友会的同学，欢迎各位，今天我们也要特别感谢一众非常热心的媒体朋友。
到底大东城能给我们提供怎样的居住体验和享受呢？首先让我们通过一段短片来了解一下皇家墅。
主持人：朋友们，我们看到刚刚皇家墅一登场这阵雨就停了，建议各位贵人先把掌声送给，送给皇家墅，大家也看到了，这就是彭成大东城皇家墅的气魄和王者风范，身在cbd，我为城，身在大东城皇家墅，我为王，这是别样的皇家血统，这是别样的领袖风范，此时此刻热烈的掌声有请彭成集团副总裁彭小君女士致辞。
彭小君：尊敬的各位领导、各位嘉宾，亲爱的媒体朋友、团队家人们，大家晚上好！很荣幸也很开心，今天邀请到各位来参加大东城皇家墅产品发布会暨皇家之夜盛典，在此我谨代表彭成集团彭伟宏董事长及团队家人们，向各界朋友的到来表示热烈的欢迎及真诚的感谢，感谢大家！
在此盛典之夜，我心里充满着满满的感恩，感恩坪山新区政府赋予彭成地产开发的机会，自2010年以来，大东城作为坪山新区首个别墅豪宅项目，受到广大群众的热烈追捧，多次开盘多次售謦，让我们倍感鼓励，彭董事长精彩说一句话“一个人能走多远，看他与谁同行”，我们很幸运，与新区同行同发展。同时，我们很感谢业主朋友，有了你们的信任与支持，让我们更加坚定方向与目标，创造正能量幸福社区是我们的方向，在社区里义务推广中国传统文化，熏陶弟子规的精髓是我们的目标，相信我们能够一定过上幸福的生活。
同时，我们也非常感谢和记娱乐平台在线的合作伙伴，感恩工人朋友用质朴的双手为我们建设美丽的家园，我们坚信要善待每一寸土地，但这需要你们的积极参与与支持才能得以实现，感谢你们在这个过程中的用心付出。
我们也要感谢彭成地产团队家人们，你们秉着对土地及客户尊重的心，严谨把握建筑的每一个环节，大东城的每一砖一瓦都出现着你们为梦想而来、为卓越而来的理念，今晚的盛宴得以成功的举办，要感谢你们加班加点辛勤的付出，感谢你们，你们辛苦了，我亲爱的团队！
我们拥有如此美丽的环境，作为土地和建筑的建设者，我们必须坚持善待每一寸土地，必须坚持贯彻生态理念、绿色建筑的方向，为居住者创造一个舒适、幸福的社区。
最后，预祝今晚的盛宴能够圆满成功，预祝各位来宾身心健康，幸福生活，心想事成，感恩大家！谢谢！
彭成集团副总裁彭小君女士致辞
主持人：感谢美丽的彭小君女士。通过彭总的讲话，大家发现彭总讲的最多的几个字，背后蕴含着浓浓的爱，浓浓的感恩之情，浓浓的善，这是一种缘分，彭成集团尊重每一寸开发的土地，尊重每一个居住在他们构造空间当中的个人，这是一份责任，更是一份情怀，也是一份使命，现如今这样的开发商真的不多，所以我们应该再次把热烈的掌声送给如此有情怀的彭成集团，感谢他们为梦想而来，为责任而来，为卓越而来。
茗茗住在深圳的cbd中心区，来坪山的机会真的不是很多，但是每一次来坪山我都情不自禁的感慨说“坪山的变化真的是太大了！”而且我们看到坪山真的是越来越好，因为我们知道未来的坪山将会是改革开放的试验区，高端产业的聚集区，绿色人居的示范区，我们现在所处的位置更是坪山的cbd，这里是行政文化中心、商务金融中心，还是商业服务中心，这里有厦深高铁、美术馆、网球馆，这里有“六馆一城”的文化综合体，这里未来还有有着“中国好莱坞”之美誉的华谊兄弟影视城，不管您在这里享受到什么样的生活，您想去到什么地方，地铁10、12号线可以帮到您，厦深高铁也会帮到您，而且据说未来深圳另外一个机场也会落户坪山，不管去哪里，这里都是您起飞的地方。
虽然深圳的自然环境已经在全国遥遥领先，但是我从福田来到坪山还是要不禁对坪山的朋友表示羡慕几度恨，因为这里的空气真的是太好了，彭成大东城可以说是位于两大块绿地，位于绿肺的环抱之中，一边是1790公顷的松子坑森林公园，另外一边是24万平米的半月环生态公园，特别难得，现如今北京人在抱怨每一天都生活在雾霾之中，巴黎人埋怨说“我们的天灰得连艾菲尔铁塔都看不到了”，但未来生活在坪山大东城皇家墅的朋友，这么多的绿意映入自己的眼帘，以后在您归家的途中，两边出现的是西班牙风情园林。一说到皇家墅，一说到大东城，天空就飘起了绵绵细雨，可见这里真是财富的象征，这里真的是顶尖圈层的象征。
刚刚有朋友说“水为财”，茗茗要跟大家说点实惠的，今天的东道主非常贴心，彭成大东城皇家墅大家准备了许多丰厚的幸运好奖，到底今晚抽奖的奖品是什么？茗茗在这里先卖一个关子，我要把舞台交给一众美丽的超模，请她们用曼妙的肢体来演绎，请她们用真金白银告诉各位，今晚到底我们要送出什么样的好礼，掌声有请超模带出今晚要送出的幸运好礼。
（超模show）
主持人：刚刚一众中外超模演绎的就是今天晚上大东城皇家墅为大家准备的奢华时尚大礼，我发现来买大东城皇家墅的朋友都不一般，大家在这么丰厚的礼品面前都非常淡定，有没有想中奖的朋友？
观众：想！
主持人：稍后我们一起来期待，看看今晚谁会成为第一批幸运儿，但是奖品只为幸运儿而来，大东城皇家墅却是为真正的王者、为真正的皇者而来，这一次大东城推出的240-290平米奢阔别墅产品仅有62席，心动不如行动，赶快把握住这城市中心最最稀缺的资源，坐拥您的王者生活吧。温馨提示各位，贵宾vip登记已经开始，如果您有意，可以跟工作人员联络，在正式开盘之后您会获得一系列优惠权益。
我身后这一位正在舞台上准备自己的道具，很多小朋友们都非常兴奋，你们知不知道他将要表演什么样的魔术？
观众：魔术！
魔术表演
主持人：再次把掌声送给魔术师严凯，我们发现魔术真的是非常有玄机，要问一下在前台看得非常仔细的小朋友们，你们看出来魔术的奥妙了吗？没看懂对不对？没有关系，相信未来大东城皇家墅还会有很多异彩纷呈的节目，包括魔术大师呈现给各位，下一次我们再睁大眼睛仔细看看奇迹背后到底有什么样的奥妙。天气时晴时雨，希望大家在现场注意秩序，有伞的人也帮身边的人撑一撑伞，虽然今天我们是两个陌生人，但未来我们可能在大东城成为邻居。
舞台上几张贵宾椅已经虚位以待，接下来我们将请出三位来宾跟我们共同分享关于大东城皇家墅他们的感悟和感受，因为他们和他们的团队都为大东城皇家墅项目倾注了大量的时间和心血，掌声有请深圳库博建筑设计事务所有限公司副总经理、合伙人彭光曦先生；朗石集团设计总监马骏伟先生以及世联行张瑜利总经理共同来到台上。
彭光曦：大家晚上好！很高兴今天能够来到这么热闹的场所，谢谢大家的光临！
马骏伟：大家晚上好，希望大家能在这里渡过一个美好的夜晚！
张瑜利：大家好！这么大的雨都挡不住大家的热情，等一下跟大家好好聊一聊。
主持人：先把掌声送给彭总、马总和张总，有请三位贵宾落座。大家都知道大东城皇家墅项目象征着财富，象征着居住体验，象征着无与伦比的皇家气质和感受，说实话，当我接到这个邀约的时候都觉得很好奇，因为貌似有一段时间没有主持过别墅产品的发布会活动了，现如今放眼望去这个市场都是刚需盘，大家都在问“别墅都去哪儿了？”我告诉你，别墅去到东莞惠州，去到城乡结合部了，还有一些悲观的朋友说别墅已经成为房地产市场的鸡肋了，我想问一下库博设计的彭总，您在工作中接到别墅产品的邀约多吗？
论道别墅
彭光曦：最近一段时间非常少，因为深圳发展非常快，现在已经超过1200万人口，市区内基本上很难遇到做别墅的机会，因为从政府发展的角度是希望能够提高居住密度，政府批容积率的时候一般都是高于3的，很少有机会做别墅产品。能够接到彭成集团非常好的项目，有机会做别墅产品，所以我们公司也非常珍惜这个机会，惊异究竟，打造具有代表性的别墅产品。
主持人：您刚刚说一般的开发商都愿意做容积率高于3的产品，放眼望去，看看彭成大东城的周围其实都已经是高楼大厦林立，在这样一个区位中心、cbd中心、城市的中心，用这么稀缺的资源、用这么低的容积率，大东城的容积率只有2.0，用这么低的容积率做这样的产品，您觉得这是一种什么样的态度？
彭光曦：我觉得这是开发商回馈社会的态度，大家都知道现在拿地是非常困难的一件事，开发商能够拿到这么好的一块地，同时愿意以这么低的容积率做产品，他们对于未来居住者或业主的回馈精神我是非常佩服的。
主持人：可能很多朋友不是特别了解，我要特别介绍一下，彭总所代表的库博设计打造过深圳非常多的标杆奢华别墅项目，比方说华侨城波托菲诺、熙园、( )等等，可以说是深圳别墅市场的天花板。这一次大东城皇家墅邀请到库博团队来打造，这个城市最中心最稀缺的资源，开发商又是怀着回馈社会的感恩之情来做，你们公司在做设计的时候遵循着什么样的理念？
彭光曦：大东城分一期和二期项目，我们在做整体规划时采取统一规划思想，特别是在做二期产品的时候，我们非常注重别墅的设计，利用高层在北侧替别墅产品在西北方有一些遮挡，同时又符合中国传统北高南低的风水观念，让住别墅产品的业主有很好的靠山，这是我们做规划时非常注重的一点。
在别墅产品的单体设计中，我们吸取了欧洲最著名的地中海风格，也就是以西班牙建筑为代表的皇家风格，给大家一种异国体验，跟景观公司密切配合，能够为大家营造出异国风情的居住氛围，未来在大家的居住体验中，能够在中国体验到欧洲的感觉。
深圳库博建筑设计事务所有限公司副总经理、合伙人彭光曦先生
主持人：其实今天晚上我们也是有风有水，北高南低，我们现在也有靠山，最重要的就是把西班牙皇家风格搬到深圳坪山，我今天来到项目现场感觉有点像我去过的赛维利亚，接下来把时间交给马总，我们一直在讲皇家墅的园林充满着浓郁的西班牙风情，很多朋友没有去过西班牙，西班牙风情园林是什么样？
马骏伟：今天现场的魔术、舞蹈、音乐都是浓浓的西班牙风格，西班牙风情遍布世界各地，从欧洲南部，到北美南部，一直到拉丁美洲，世界各个地方都能够感受到西班牙的热情，大东城的热带植物、小品、雕塑等细节方面都把西班牙风情结合在一起。
主持人：马总和他所代表的朗石曾经担纲( )的设计。马总，我觉得您说得太泛了，说到西班牙，我们会想到斗牛，想到碧海蓝天，想到热情奔放，设想一下，假如天公作美不下雨，我们从深圳cbd30分钟回到皇家墅，下班途中从项目大门口走回自己家别墅时，一路会看到什么样的风景，您能描述一下吗？
马骏伟：这是一个很好的问题，我们在设计过程中非常注重用户的体验，住在皇家墅，时时刻刻都能体现我们在园林景观方面给大家打造的西班牙风情环境，今天晚上大家进来，从台阶拾阶而上，看到宽阔的园林、水景和游泳池、人工湖、林荫大道，回到自己的家，打开院门，进入私家园林景观，回到家里。这一系列路线一方面可以体现西班牙风情园林的感觉，另一方面可以把所有的烦恼抛到脑后，跟家人共渡一个美好的夜晚。
朗石集团设计总监马骏伟先生
主持人：在今天的活动开始之前我们在一起聊天的时候就在说，其实不管是彭总代表的团队，还是马总代表的团队，他们都在皇家墅项目上倾注了非常多的时间和心血，他们希望为未来居住在皇家墅当中的每一户人家和每一个人创造无与伦比的居住体验，比如如果您是一位爱做饭的家庭主妇，说不定从厨房的大玻璃可以看到一望无际的湖景。为什么大家都说“我的梦想是住别墅”，为什么住别墅？因为别墅除了代表无与伦比的居住体验以外，也代表着一种生活方式，您选择跟您一样尊贵的人做邻居。
张总，到底什么样的人喜欢住别墅？什么样的人需要皇家墅这样的产品？
张瑜利：这个问题挺大的，刚刚主持人讲“别墅去哪儿了？”世联地产，包括我自己做地产差不多二十年，别墅越做越少，为什么越做越少呢？大家都知道，别墅非常吃土地的面积，开发商从开发利润的角度来说，做别墅不经济、不划算，所以越做越少。此外，别墅建在很远的地方，建到东莞、惠州，人家去不去？我想可能只有那些买不起房子的人才去买一套，更多的人还是想留在城市里，深圳市区的别墅，当初我们做香蜜湖1号，我印象中是两千万，现在可能八千万到一个亿都买不到。
回到坪山，刚刚有一条脉络是可以讲的，马总原来做华侨城波托菲诺的园林，后来又做东部华侨城天麓的园林，现在又来做大东城的园林，豪宅的脉络特别清晰，从脉络的角度来说，可想而知这个位置具备别墅诞生的意义。刚刚主持人还讲到坪山这两年的变化，记得一期的时候，也是在台上跟大家交流，说将来这个位置和大东城的发展会走到什么程度，曾经跟大家描绘过，三年以后，再次来这里的时候，坪山已经发生了翻天覆地的变化，美术馆、图书馆就在我们旁边，各大品牌开发商，万科、中海、招商也都在我们旁边，说明这个片区、这个地方真的已经成为深圳市的宝地了，这是非常重要的，由这个角度再去延展，坪山有几十个大大小小的公园，因此我们看到华谊兄弟也来了，市区交通拥堵，还有雾霾，而今天晚上我们看到坪山的空气特别清新。
哪些人会买别墅？今天来了很多小朋友，国家又提倡可以生二胎了，家里房子不够住，怎么办？住别墅。喜欢兄弟朋友一起住的，尤其深圳来了很多客家人、潮州人，大家喜欢一起住，今天我去你家打麻将，明天你去我家喝酒，小时候大家一起在乡村里生活的情景呈现出来了，大家在往前看的时候追求人与人之间的交往。
什么人喜欢别墅？应该所有人都喜欢，但别墅不是所有人都能拥有的，我记得有一个高管说“人最大的成功是人到中年，有一辆自己喜欢的车，有一个幸福的家庭，终极梦想就是有一套别墅”，我觉得皇家墅应该是契合在座很多男士心中的梦想，坦白说，我觉得喜欢的人会很多，由于环境原因，我们没有设计太多的别墅，数量是有限的，将来的居住感受大家可以慢慢体会，今天能在这个园林搞这么一场有意思的party，虽然下着雨，大家还在这里观摩，这种生活的情景是可以想象的。
主持人：非常感谢张总的分享，张总在世联二十年，世联一直都是豪宅的代理专家，不管是波托菲诺，还是香蜜湖1号，可以说世联见证着地产的成长，也知道到底是哪些人享受着最顶尖的生活，世联帮助很多家庭、很多顶尖人士圆了这样一个梦。刚刚张总讲到的是人，她说到潮州人、客家人喜欢买别墅，我问一下，现场有没有客家人、潮州人？特别多对不对，彭总今天讲了一个特别有趣的观点，就是我们住在高层经常被邻居所打扰和吵闹，住在别墅我们可以怎么样呢？
彭光曦：住高层大家都有一个体会，好象总有邻居在装修，不管你是住了十年还是十五年，好象总有人在装修，住别墅就没有这个问题，因为你的邻居只有一个，最多两个，住别墅是一种有天有地的感觉，拥有自己的园林，拥有自己的一片天空，这是住别墅的人跟住高层的人最大的生活体验上的区别，为什么说别墅是少数人才能拥有的奢侈品？因为在现在这样一个拥挤的社会，拥有一片属于自己的天与地实在是非常难得。
主持人：一开始的时候我们提出一个问题“别墅都去哪儿了？”经过三位的解读，别墅都被那些最顶尖的财富圈层、最会享受生活的人买走了。在论述的最后，我们邀请三位嘉宾来到台前，在这场财雨当中为大东城皇家墅送出自己的祝福。
马骏伟：经过这么多年从设计到实现，今天在座的各位亲身体验了园林、绿化及方方面面，尤其是今天在园林举办这样一场盛大的活动，大家都能亲身体验到未来入住到皇家墅会是怎样的生活场景，我预祝彭成集团和项目能够达到理想的生活场景。
彭光曦：今天下这么大的雨，我想预示着非常好的财富机会，彭成集团在坪山开发的项目，个人感觉是给社会带来了非常好的城市景观，由于彭成对于这个项目负责任的态度，也为在座的业主提供了非常好的居住产品，将来能够给大家带来非常好的生活体验，我也希望天公作美，给大家、给彭成集团、给政府三方获得大发展。
张瑜利：今天我们站在这里跟大家讲在皇家墅里的感受，我想也许一年或几年以后，是在座各位亲爱的朋友站在这里跟你的朋友描绘在这里居住的感受，你会觉得幸亏在这样一个晚上下了一个决心，让自己的人生有了新的目标，有一双儿女，有一个幸福的家庭，还有一套自己的别墅，就是在大东城。
主持人：说得太好了，我们要特别感谢张总、彭总、马总，也感谢三位所代表的团队的付出，感谢各位对皇家墅的祝福，期待未来62户幸运儿站在台上跟我们分享在皇家墅的幸福生活，可以错过大雨，但是不能错过皇家墅。
此时此刻，财雨停了，但好运不能停，马上要为大家送出今天的奢侈好礼，刚刚张瑜利女士讲皇家墅跟奢侈品一样，是只属于少数人的，所以第一轮要为大家送出5只香奈儿“邂逅”香水和三条名牌腰带。
嘉宾打伞参与活动
主持人：接下来要在舞台见证一个非常璀璨夺目的仪式，今天晚上凉风习习，但是也是有风有雨，稍后我们共同来开启彭成集团打造的大东城皇家墅阔奢生活，有请启动仪式的主礼嘉宾：彭伟宏先生、徐名彪先生、彭小君女士、彭光曦先生、马骏伟先生、张瑜利女士、林汉卿先生、胡大平先生来到台上。
在嘉宾启动之后，我们的舞台，连同身边的楼宇都会被辉煌点亮，现场的朋友们，让我们一起倒计时，5、4、3、2、1…
大东城皇家墅阔奢生活启动仪式
主持人：火树银花，金碧辉煌，我们把最美好的祝愿都送给大东城皇家墅，感谢各位主礼嘉宾。刚刚在一片焰火金灿灿的光芒当中，我们听到一个小朋友喊出了“土豪金”三个字，这是小朋友开的玩笑，但接下来还真的有金灿灿的礼物要送给各位，马上抽出爱马仕丝巾和2014春夏最新款lv手袋。
主持人：恭喜这两位幸运的朋友，爱马仕丝巾送给你。
主持人：最后的大奖是lv手袋。
抽奖环节
主持人：恭喜这位幸运的朋友，也感谢抽奖嘉宾林汉卿先生。
提醒今天晚上所有中奖的朋友记得在活动结束之后去到营销中心领奖，天空下起了雨，但是希望各位不要散去，因为party还在继续，精彩也会继续送上，马上有请踢踏舞演员。
主持人：从今天开始仅有62席240-290平米皇家墅正式启动vip会员申请，办理会员申请的客户朋友都可以在开盘的时候获得相应的权益，温馨提醒各位，今天东道主真的非常贴心，特别帮大家准备了福临大酒店端午香粽一份，希望各位在端午节小长假，在阖家团员之余不忘到大东城走一走看看，希望您就是那个快意人生的幸运人。再次感谢您的热情和守候！